【本報綜合報道】新加坡政府昨天提出三項措施刺激樓市，包括調高按揭貸款成數上限、容許當地人撥用部份退休金儲蓄置業，以及放寬海外人士擁有物業。有關措施刺激地產股和銀行股急漲。
調高按揭成數上限
國家發展部長馬寶山在國會宣布，樓宇按揭貸款上限將由八成調高至九成，置業者仍須支付餘下一成樓價，以免買家過度借貸，並盡量降低銀行承擔的風險。當地樓價目前較1996年的高峯仍低逾三成半，
在新法例下，新加坡居民可以撥用部份退休金儲蓄，購買地契年期介乎30年至60年的物業，較先前的至少60年期寬鬆，此舉將可擴闊有意置業者的選擇。
此外，新加坡政府容許海外人士購入不超過6層高樓宇內的單位，事前毋須獲得批准。過往外地人只可購買至少7層高樓宇的單位，否則要事先申請。為了提高吸引力，有意申請當地永久居留權的海外人士，最少要投資200萬坡元（約936萬港元），其中一半可屬於物業投資。
股市創5年半新高
受上述消息刺激，新加坡地產股指數銳升8.4%，創下近3年半來最大升幅；其中新加坡第3大地產商吉寶地產（KeppelLand）升5.7%，攀上6年新高。另外，銀行股亦獲青睞，星展銀行飆升4.8%，大華銀行勁揚5%。
在地產股和銀行股帶動下，海峽時報指數大升1.99%，收報2292.92，是去年5月19日以來最大漲幅，並創5年半新高。