【本報訊】中原地產研究部表示，今年上半年新界區錄得21653宗成交，較去年同期的16303宗升32.8%；當中二手18371宗，佔整體84.8%，反映新盤供應重災區的新界，逐漸再由二手主導。多個屋苑中，以天水圍嘉湖山莊的935宗最多，較去年下半年的400宗升1.3倍。上半年新界一手成交共3282宗，較去年同期4886宗跌32.8%，反而二手升60.9%至18371宗。
上半年全港100萬元或以下二手私人屋苑成交共11021宗，新界區佔41.2%，即4539宗。馬鞍山鐵路沿線屋苑中，以烏溪沙站的帝琴灣造價升幅較高，平均呎價由去年底4319元，升19.2%至5148元。