【本報訊】發展商近年爭取將工業用地，轉為商業或住宅用途，其中新鴻基地產（016）及信和置業（083）第二季便各自與政府完成大角嘴及觀塘物業補地價，涉資共約2.16億元。
新地大角嘴必發道18至30號啓時工業大廈，地盤面積約7345方呎，早前獲城規會批建1幢30層高住宅，提供106個單位，總樓面約5.51萬方呎。新地4月完成項目工地轉住宅用途的補地價，涉資1.1803億元，每方呎樓面補價約2142元。
至於信和觀塘富利廣場，原為工辦物業，01年底落成，地盤面積約1.8萬方呎，總樓面約23.26萬方呎。信和5月與政府完成轉商業用補價，涉資9803萬元，每方呎樓面補約421元。
長江實業（001）年初以8.8億元向中信泰富購入的元朗洪水橋大道村住宅項目，也於5月完成農地轉住宅用途補價，涉資4.295億元，每方呎樓面約811元。上址地皮逾17萬方呎，可建樓面約54萬方呎。長實執行董事吳佳慶曾表示，計劃發展中密度住宅，預期2至3年落成。
另地政總署昨公布，上月新增換地及契約修訂申請有12宗，集中新界區；而上半年累積有74宗同類申請，其中51宗是住宅或商住補價。
上半年51宗申請
此外，由宏安集團（1222）或有關人士持有的西貢蠔涌地皮，面積11.84萬方呎，申請建32幢4層獨立屋，總樓面6.15萬方呎，但遭城規會以未有解決交通問題為由加以否決。