紅磡黃埔花園為九龍大型屋苑之一，雖無地鐵，但鄰近尖沙嘴，前往港島各區也非常方便，廣受上班族歡迎。全屋苑共有逾萬單位，以實用率高見稱。屋苑商場林立，提供多元化的購物及飲食設施，每逢假日，吸引大批人流專程光顧。
黃埔花園每月平均有60宗買賣，呎價4380元，樓價介乎175萬至600餘萬元，三成買家為換樓客、三成投資，其餘為外區客。每月有40宗租務，呎租16.5元，月租由7500元起，至逾2萬元，不過，租賃集中1萬元以下交易，租金回報率普遍超過4厘。
回報逾4厘
屋苑共12期，其中第6及8期為商場，其餘為住宅，樓齡根據期數，即第1期最舊，第12期最新。單位大致可分為兩房及三房連套房兩大類，比例為4比6。兩類單位各自有部份附連貯物房，因此兩房單位由469至592方呎，加貯物房的便大至682至695方呎，三房連套房單位由734至973方呎，加貯物房為776至1110方呎。另有10個縮則單位，351方呎，一房間隔。
景觀方面，編排一如普遍大型屋苑，視野較開揚或享海景的多屬三房大戶，景觀及坐向較次的多屬細碼。大單位中以臨海的第9期景觀最佳，不過，前方土地發展未定，當中只有8至10座E及F室可享永遠海景。細單位以第2及5期望「黃埔號」最開揚。
商場多名店
黃埔花園每期自設商場或地舖，其中6期黃埔號的吉之島及第8期蔡瀾美食坊人流最多，而毗鄰該兩期商場的第2及11期，位處中心區兼座數最多，交投最活躍。
黃埔花園期數多，各期實用率及管理費有少許差異。此外，單位與車位比例平均為4比1，但第9期為22比1，車位供應緊張，而第10期為2比1，最為充裕，因此，各期車位月租及售價差異大，有車人士要特別留意。
記者：蔡家儀
攝影：成啟聰
