港股回一回氣,又再急升,恒指以全日高位收市,升160點,報收14307,創出今年收市新高,且成交配合,有近220億元,今次升市,再度挑戰大型徘徊區阻力,升破後,大升浪可確認。
大行唱好,噚日大升市主要係由長實(001)同和黃(013)帶動,長實搶上78.55元收,大升3.7%;和黃高收73.80元,升2.5%,成交更逾4000萬股,總值29.5億元,比排第3位滙控(005)的13億元超出1倍有多。
大摩研究報告指長實係最抵買的大型地產股,預期未來12至18個月股價表現向好,維持「增持」評級,目標價100元。大摩早前已推介和黃,指其盈利能力強勁及價值吸引,將其投資評級調高至「增持」,目標價亦提高至90元。
美國物業交易未入帳
遠東發展(035)佔少數權益的美國物業交易,節外生枝,其實事件嘅發展有兩個睇法,壞嘅方面,係交易可能會拖延,收益未能入帳,好的方面,係物業有機會再賣到一個高價,收益更豐。事實上,呢單被稱為世紀的交易,以17.6億美元成交,賣家成本只係1億美元,賺到笑。
噚日早市,遠展應聲滑落,有基金大舉洗倉,股價最低質到落3.075元,但亦有大行趨低硬接,在3.125元呢個價,起碼有2至3千萬股轉咗手,噚日遠展成交6400多萬股,總值逾2億元,收3.175元,只跌0.10元,都算「戰況」激烈。
遠展噚日派成績表,業績同市場預期相若。05年度(3月年結)盈利4億元,升1.7倍,每股基本盈利32仙,派末期息5仙。有一點要注意的,係遠展有兩個項目的收益未有入帳(並非美國物業交易),如計入呢兩條數,盈利可達5億元。
現年度,上海物業銷售情況理想,加上本港酒店陸續加入營運,以及投資物業的租金收入,估計盈利可上升至6億元,每股盈利47仙,以高增長股仍屬保守的10倍PE計,股價已可見4.70元。至於美國單「刁」的豐厚盈利,成3億幾元,暫時唔定入帳時限,等情況明朗後先算。遠展計劃投入28億元發展的澳門項目,08年開始提供貢獻,單係澳門每年盈利便達5億元,股價表現可更進一步。
郭兆誠