【本報訊】今年上半年整體豪宅成交量再創97後新高，較去年同期及下半年分別升44.4%及14.7%；但總值較去年同期回落13.3%，主因期內3000萬元以上物業交投大減，導致量升金額跌。
總值回落13.3%
利嘉閣執行董事廖偉強表示，今年上半年700萬元以上豪宅買賣登記，一手佔1643宗，總值260.5億元；二手佔2864宗，總值442.7億元。預期下半年有18個豪宅新盤應市，涉及1793伙，供應少於上半年；但強勁的二手樓市走勢，可帶動整體成交量達4500宗，樓價下半年仍有力升10%，總值可望達770億元。
另外，地鐵港島西線落實興建，美聯物業預計可帶動港島西區樓市，料未來1年樓價可望升10%。
美聯物業執行董事陳坤興表示，地鐵效應可帶動沿線樓價上升，港島西區為豪宅地段及名校網區，但樓價不及東區地鐵沿線物業，港島西線落實興建，短期內可拉近兩區樓價差距。他指出，未來1年料整體樓價有5%升幅，西區更達10%。