【本報訊】在西貢十四鄉擁有龐大土地儲備的新鴻基地產（016），集團或有關人士最近申請將近西徑村的一幅「政府、機構或社區」用地，改劃為綜合發展區，初步計劃興建57幢獨立屋。
申請建57屋
該幅土地位於西徑村與企嶺下老圍之間（見圖），地皮面積約39.36萬方呎，政府規劃原意是預留土地作興建社區配套之用；但土地業權大部份由私人持有。
新地或有關人士是次申請將土地改為綜合發展區，建議以地積比率0.39倍發展，可建住宅樓面約15.31萬方呎，興建57幢3層高獨立屋，及91個私家車位。另因毗鄰地皮便是企嶺下海岸紅樹林動植物保護區，發展商建議興建一個多用途參觀中心，方便遊人觀賞。
有關申請早前已諮詢當地人士意見。大埔區議員何大偉認為，因附近已興建不少村屋，他不反對發展商在此作3層以下的低密度項目發展，但首要條件是保證不會破壞該區自然環境、項目也要搞好綠化工作，並確保發展不會嚴重增加道路負荷。
在此地皮以北，新地已有一個獲批規劃申請的大型住宅項目，提供超過2300個單位。