【本報訊】九龍塘書院道5至7號博文閣全幢連地皮正推出招標，物業佔地18719方呎，樓面面積逾5萬方呎，8月8日截標。市場消息指出，業主意向價不少於每方呎1萬元，估計作價超過5億元。
上海街樓交吉放售
博文閣樓齡逾20年，包括兩幢10層高住宅大廈，共54伙；地皮屬住宅（丙類）用途，最高地積比3倍，但上址重建樓面積為50541方呎。市場估計，物業將吸引不少發展商入標，中標財團須拆卸重建方有合理利潤。
另外，上海街502號全幢共4280方呎物業，近日以交吉形式放售，物業地下面積980方呎、閣樓500方呎、1至4樓每層面積700方呎。市場消息指出，較早前上海街391至393號全幢3100方呎物業，以約3500萬元易手，平均呎價約1.1萬元。
由於未來地皮供應緊張，特別是市中心地段，故發展商近期對全幢招標項目興趣濃厚。今年有多個全幢物業招標，例如薄扶林道98號福慧苑、何文田品蘭街1A至1B品蘭臺、九龍塘嘉林邊道21號園林閣等，重建後共可提供逾10萬方呎住宅樓面。