【本報訊】正當發展商普遍聲稱加息對樓市影響不大，滙豐銀行開腔直指息口趨升難免影響樓市，近期二手交投已見放緩。百利好集團董事郭昶說實際供款息率增加，中細價物業將受衝擊，7、8月交投料減少；恒基地產（012）亦承認近期二手買賣減少；裕泰興董事總經理羅守耀則認為新造樓按息率加幅較P（優惠利率）大，打擊買家入市意欲。
郭昶指市場預期下月美國可能作最後一次加息，「最緊要讓市民知道息口已見頂」，否則阻礙買家入市信心。他預期未來兩個月淡靜，待9月迪士尼開業刺激才會好轉。
料息口近頂
恒基地產營業部總經理謝偉銓表示，加息幅度高於預期，準買家觀望樓市發展，近期二手交投轉靜、一手缺乏新盤，整體成交減少。對於部份二手業主減價求售，他認為新盤定價會參考，但暫時毋須減價。
恒隆地產（101）助理市務董事黃為山認為，加息後市民供樓負擔佔收入約升至30%，仍屬健康水平，相信樓市第四季會好轉。
長江實業（001）執行董事趙國雄說，加息對一、二手物業影響不大，但二手業主眾多，定價會有差異，以投資者為例，持貨不多則不會有沽貨壓力。
新鴻基地產（016）代理執行董事雷霆指加息是意料中事，認為息口接近見頂，料第四季樓市將恢復過來。
百利保董事范統認為，加息對樓市影響不大，他估計利率可能會再升1至2厘，但之後或掉頭回落。