由於各種因素（包括銀行加息），本港樓市大受影響，樓價急煞車，一二手樓成交大跌。而中國大陸自六月一日起，樓房轉售稅大增，上海樓市應聲倒地，樓價一夜跌兩三成，還乏人問津，炒家慘澹離場，用家又無意入市。
我對這些買賣興趣不大（亦無資金），故對暴起暴跌毫不動容。
但身邊朋友不知如何特別走運，在「風雨淒迷」前夕，樓宇單位得以脫手，還有賺。
因尚未正式成交，只收了訂金，所以日夜擔憂對方會不會撻訂逃跑，十分忐忑。沾沾暗喜亦怕太盡興，到頭來失望……兩個月內，不敢聲張，提也不提。怕人家得悉，酸溜溜道賀，又怕事件「小器」，樂極生悲。
我笑：「像不像女人『陀仔』？」懷孕之初，未滿三月，既不見肚又欠穩定，傳統上「藏」比較好，別張揚，忍。直至「着牀」牢固，不虞生變或流產。」說ＢＢ「小器」？不如說大人不希望功敗垂成，傷心之餘，還要解釋。大局已定才把喜訊公告，避免人妒天妒，是真真正正的安全。
——話別說得太早或太滿。