【本報訊】近期樓市受加息影響轉趨淡靜，但代理界普遍對下半年表現樂觀。中原地產預測，下半年樓價尚有10%上升空間；美聯物業則指九龍區有多個新盤推出，樓價料升10至15%。
中原地產董事總經理黃偉雄表示，今年上半年樓宇買賣合約登記73812宗，較去年同期升16%；總值2360億元，升32%。當中一手住宅登記因發展商惜售新盤，只錄得9526宗，跌39%；二手住宅上半年佔46575宗，增加46%，總值更升57%至1240億元，反映樓價穩步上揚。
黃氏指出，雖然目前受加息影響，但10月公布施政報告，將刺激樓市重拾升軌，下半年樓價可望升10%。連同工商舖及車位的整體成交量，維持年初預測，全年共15萬宗；一手則因發展商惜售，預測由2.6萬宗減至2萬宗。
另外，美聯物業董事羅國安指九龍區亦以二手佔優，上半年共21451宗登記，二手佔80.7%；下半年區內有多個新盤推出，購買力將轉移至一手市場，整體樓價會攀升。