樓市旺時,屋企附近有大盤開,就恭喜你,因為新盤高價賣,會拉高同區樓價。不過市淡時就掉番轉,千祈唔好附近有樓賣。 帶旺同區嘅講法,重有一個實質嘅理由。話說有個大地產商,有次搵人幫手散北角一批零散物業。代理好奇怪,點解個大地產商會揸住同一區但分布唔同樓嘅零星單位,又唔係佢起嘅。再查一查,發現成批物業購入嘅時間都差不多。哦,明白。 當時發展商有個大盤喺附近準備開,之前就在同區密密掃貨,所為何事大家心照。到自己個盤賣完之後,咪將買番嚟啲散貨沽走。