中原地產指出，政府擬將體育學院場地改作08年奧運馬術比賽場地，消息影響區內樓市，百樂集團發展的沙田新盤皇御居下周一封盤，並考慮調高售價約5%。皇御居早前有30名買家預留單位。另外，中原新界東豪宅分區經理陳綺華表示，同區的駿景園現時叫價每呎達6500元以上，並有約15%業主封盤。