福田尚書苑 主打細碼戶戶有露台

福田尚書苑 主打細碼戶戶有露台

深圳梅林片區,屬福田區北面邊緣之地,早在上世紀開始,發展為中產居住區,其中梅林一村,是深圳最大的公務員居住地,因此,片區內齊備各式生活配套及基建,尚書苑是該區其中一個新樓盤,主攻中小型單位,迎合現今市場需求。

尚書苑由四幢十六至二十二層高住宅組成,基座是兩層商場及一層平台花園。單位以一房及兩房為主打。

景觀開揚

單位雖小,發展商卻盡量做到每戶都可連有露台,而且不少單位樓底更是兩層高,近二十呎,該等露台大部份不計入建築面積內,加上不少睡房設落地窗,無疑增加了單位實用性。另外,對渴求大碼的買家來說,樓盤部份單位也可打通作相連戶。
至於景觀,由於各座由北至南排列,單位均以東西方的開揚樓景為主,部份也可望到北面連綿不斷的鬱蒼山巒。
梅林既已是成熟的社區,片區有齊各項康體及生活配套設施,如梅林文體中心,提供泳池、足球場、網球場及高爾夫球練習場等運動場地,梅林水庫可開放予公眾閒遊,而梅林文體公園也即將開放使用;另梅林路及梅華路一帶,又齊集食肆、商場、超市及各類日用品店舖。樓盤商場樓高兩層,約十四萬方呎,發展商有意搞成主題商場。

交通方便

樓盤周邊有三個巴士總站,多路巴士經梅林路,前往深圳其他地方,如深圳火車站、蛇口、布吉聯檢及西麗湖等。
記者?攝影:林志光

外貌及周邊
家樂福是梅林最大的超市,另有民潤超市可選。

周圍有三個巴士總站,有多條路線往各區。

517呎一房兩廳
這是一房單位中最大的一種,每戶客廳都有個八十呎露台(圖),此間品茗欣賞盆栽,自得其樂。拆去間隔牆,飯廳與廚房融合一起,煮與食的交流更流暢。

客廳

飯廳及廚房

睡房

睡房

646呎兩房兩廳
兩房戶有四種間隔,此種有別於其他,便是入門是個小入戶陽台,如示範單位所設計,陽台成為飯廳後,客廳(圖)便更見好用;再將兩房打通,近二百呎的純私人空間,讓主人隨意舒展。

入戶陽台

工作間

926三房兩廳
三房戶最少,且只得一種尺碼。露台樓底高兩層,與客廳(圖)或其中一房相連。廳長二十呎,足以劃出賞食與敍天倫的空間。示範單位更將其中一房改為工作間或書房;主人房無套間設計,但落地窗台位置,簡單的變通,便成了品酒小天地。

主人房落地窗台

交樓標準單位
客飯廳地台鋪地磚,睡房地台鋪複合木地板,全屋均有燈飾。廚房提供廚櫃,浴室則有基本潔具。