【本報訊】長江實業（001）執行董事趙國雄表示，正就長實旗下置富產業信託基金（FortuneREIT）在港作第二上市與證監會商談，但由於在港上市的行政費用要數千萬元，而本港現行地產投資信託基金（REITs）條例中，未有對第二上市提供優惠，相信來港上市難獲股東支持。他又稱，為攤薄上市成本，故若置富落實第二上市，會同時收購其他資產。
本港REITs條例推出至今，尚未有批出個案，趙國雄認為，長實籌備推出置富時，香港尚未有相關條例，否則置富可能是本港首隻REIT。
他又稱，隨着利率上升，REITs的吸引力相對降低，但今年息口仍處於低水平，故仍是合適上市時機，倘再加1厘則不宜。
較早前證監會放寬本港REITs投資海外物業。趙國雄稱，適合REITs投資的資產，須符合規模大、難易手及非核心物業3個條件，至於內地物業，由於知名度稍遜，加上投資者有如「隔山買牛」，故需給予投資者一定溢價以增加吸引力，所以相信內地物業較難以REITs形式上市。