【本報訊】銀行短時間內連番加息後，投資者陸續出貨，繼黎汝遠高調放售手上物業後，裕泰興家族三子羅守輝，年初大舉斥資3.5億元，掃入約100伙深井海雲軒，現委託中原地產代售。
先發售第2座約50單位
預期先賣第2座，呎價5000至7000元，當中20套相連戶，呎價逾7000元，料全數可套現6億元。
該批單位由羅守輝轄下的尖東廣場有限公司購入，分布第1及2座高中低層。
尖東廣場市場推廣經理黃志培表示，第1座約有40多伙，第2座佔約50伙，全屬交吉，考慮到迪士尼樂園將落成，計劃保留第1座單位9月才賣，料屆時造價較現時升20%。海雲軒2座共248伙，661至1916方呎，據知，羅氏先後購入該盤6個一手相連戶，其餘單位在二手市場吸納。
相連戶傾向每呎賣逾七千
因應區內大單位新供應較少，羅氏將其中40個單位，打通成20套相連戶，1640方呎，意向呎價逾7000元，入場費逾1100萬元。黃志培又指，現址設裝修示範單位，今天先招待中原地產參觀，下周公布付款優惠。他又指出，現時尖東廣場地庫及1樓2.6萬呎放租，意向呎租40元。
嘉華地產助理總經理陳玉成表示，海雲軒尚餘2個約1800方呎複式，及1個近1600方呎「雲海一色」待售。複式意向呎價逾1.2萬至1.3萬元，「雲海一色」意向呎價1萬元。
近期投資者出貨態度積極，除羅守輝外，資深投資者黎汝遠以送贈32萬元房車獎勵代理，以求出貨。