本港多家銀行加息幅度超過美國，除了嚇窒樓市，對利率敏感的地產股及銀行股都造成衝擊，其中恒生地產分類指數跌162點或0.93%，收報17363點，跑輸大市，恒生金融分類指數跌0.28%。證券界人士指出，加息對樓市只有短期影響，由於樓市供應減少，對樓市及地產股均有支持作用。
【本報訊】港股受加息拖累而低開，不久即跌76點，低見14101點，其後反彈至14161點，但由於投資者觀望美國昨晚開市表現，故欠缺入市意欲，恒指反覆偏軟，收市報14124點，跌53點或0.37%，成交150.5億元。即月期指收市報14176點，跌44點，高水52點，成交合約1.99萬張。
金管局總裁任志剛表示，由於銀行早前樓宇按揭競爭激烈，按揭利率較最優惠利率有太大折讓，銀行現時只是追加，相信一段時間後，會回復正常。
主要地產股昨日全線下跌，其中以新世界（017）跌幅最勁，急挫3.14%（見表）。金融股方面，雖然預期息差壓力緩和，但昨日表現同樣不濟，滙控（005）、恒生（011）及中銀香港（2388）均下跌。
摩通唱淡里昂唱好
摩根大通指出，按揭利率上升打擊市民買樓意欲，預期銀行加息後，7月份二手樓宇的成交將趨淡靜。不過，里昂證券唱反調，雖然按揭利率上調，但樓宇供應減少對樓價有支持作用，該行預期樓市經過一輪調整，加上經濟持續向好，樓價可望再次向上，並支持地產股造好，該行看好長實（001）、新地（016）等地產發展股。
本地銀行加幅超過美國，證券界認為，有助緩和銀行，尤其是小型銀行面對的息差壓力。里昂報告指出，大銀行將最優惠利率（P）上調半厘，但在存款息率則實施分層安排，此舉將令淨利息收益提高4至5%。
報告預期，P相較同業拆息息差若拉闊25點子，將帶挈小銀行淨利息收益及淨利潤升5至6%。是次加息後，小型銀行的P相較同業拆息息差，已從6月份的2.7厘擴闊至現時的3.1厘。
報告指出，隨着市場消化了加息效應，樓宇銷售的數量將會放慢，但相信整體息率的上升速度，下半年會較上半年減慢。該行看好東亞（023）、永亨（302）及中銀香港，前兩股昨日分別升0.22%及1.86%。
一名證券行經紀指出，由於大價股縮窄買賣差價，導致相關認股權證（俗稱輪）的炒賣吸引力大減，投資者轉炒國企輪，如中石油（857）、中海油（883）及中國人壽（2628）輪，帶動相關正股上升，其中中石油曾創出6.1元的歷史新高，但收市前升勢收斂，最後收5.9元，無升跌。中海油也創新高，收報4.75元，升2.7%。
成謙足額傾向下限定價
另外，獲上海實業（363）及新世界發展附屬公司入股的成謙聲匯（2728），今天截止公開招股，市場消息稱，配售部份已獲足額認購，截至昨晚，公開招股部份輕微超額，有關方面傾向以下限0.8元定價。