【本報溫哥華專訊】溫哥華市所處的卑詩省，在近年樓價上升下，造就不少百萬富翁。根據卑詩省最新的2005年度房屋估值數據顯示，全省共有12205間屋估值超逾100萬加元（下同），較04年的7633間大增接近六成，若與03年數字比較，升幅更達113%。更重要的是，卑詩省地產界及學者估計，此類豪宅未來數年仍會持續增加。
卑詩省眾多城市內，溫哥華擁有的百萬豪宅最多，共有5375間，較04年增加58%；西溫哥華第二，有3055間，上升55%。
百萬元房屋年增六成
今年卑詩省成交價最高的豪宅要數西溫哥華的3330RadcliffeAve獨立屋，造價1520萬元，但一位礦商去年斥資1700萬購入的溫哥華市中心無敵海景樓王，目前叫價已升至1980萬元，反映豪宅的承接力仍相當強。
專門從事城市發展的未來都市研究院總監DavidBaxter解釋，豪宅需求不斷上升是主要動力。根據該研究院的分析，購買力增加的成因中，減息佔44%，但樓價上升也佔了34%。他認為樓市升勢有實質因素支持，故此樓價未來不會大跌，最少也能保持平穩。
需求強勁兼減息帶動
卑詩大學商學院教授StanleyHamilton表示，過去兩年半卑詩省樓市是歷來最活躍。他認為，樓市短期會因美國加息而下滑，但卑詩省經濟基本強勁，吸引資金不斷流入，加上看好2010威士拿冬季奧運，帶動該省樓市樂觀情緒，所以不擔心樓市會全面下挫。