赤柱海明山是區內樓齡較新兼具規模的洋房屋苑,坐落佳美道分支山路,地勢高,佔地廣闊,自成一隅,21間紅棕色的洋房分3組呈「U」字向海排列,雄踞山頭,單是外觀已夠搶眼。
海明山落成只有13年,屋苑自設泳池及網球場,鄰近該區地標赤柱廣場,是交通樞紐及購物中心,起居生活非常方便。各座洋房外望赤柱灣全海景,遠眺黃麻角半島,景致開揚遼遠。區內有齊上述條件的洋房不多。
3套房設計
洋房面積2378方呎,花園只有500方呎,屬細碼屋,銀碼亦細,入場費3000萬元,區內同類選擇少。大屋內櫳比較的骰,不過實用率超過八成,間隔見使好用。洋房以半層上落,樓梯位頗多,好處是間隔分布清晰仔細,3房均獨佔半層樓面,而且全屬套房設計,私隱度高。
海明山現有約3個放盤,叫價介乎2800萬至3000萬元,最新成交為今年3月,雙號屋,2434方呎,作價2540萬元,呎價10435元。同區海灣園10號屋,享園景,2669方呎,6月底以3400萬元易手,呎價12739元。
記者:蔡家儀
攝影:謝榮耀