【本報訊】樓市上半年雖受加息壓力影響，但樓價仍穩步上升，發展商賣樓收益水漲船高。長江實業（001）表示，上半年售出逾2000個單位，套現100億元，當中包括近期焦點新盤大坑名門；該盤將於下周四首推8伙公開發售，平均呎價1.46萬元。
長實執行董事趙國雄表示，集團上半年售樓收益與去年同期相若，但售出的單位數量則較少，反映市況向好及樓價上升。長實今年新盤以豪宅盤名門銀碼最大，上周開售迄今共推出228個單位，平均呎價1.58萬元，料可售出200伙，但未有透露套現金額；早前售出118伙收35億元。
名門昨日再加推41伙作內購，包括早前只推少量單位的第5座，今次推售的為1168至1176方呎「細」單位，呎價最平1.22萬元，售價1199.5萬元起。地產代理指出，細單位缺貨，估計單日可售出逾50伙。
長實高級營業經理黃思聰指出，名門將於本月7日以先登記先揀樓形式發售，即日開始收票，每張本票100萬元，首批8伙分布第3及5座，全為1172至1176方呎單位，售價1676萬至1752.2萬元。
皇御居提前半月開售
另外，百樂集團的沙田皇御居也提早接受預留。集團董事羅家寶說：「提早因為市場氣氛好，名門又賣得好。」銷售代理中原地產高級營業董事陳文偉表示，已有20伙獲預留，平均呎價6800元。
皇御居共92伙，羅家寶說月中正式開售，較預期提早兩星期。頂層改裝為複式，意向呎價1.2萬元。項目總投資2億元，售罄可套6億元。