【本報訊】市建局未待西營盤重建項目下月初截標，已邀請發展商就大角嘴洋松街及必發道項目，提交發展意向書，大角嘴項目規模不及西營盤項目三分一，可建樓面僅約12萬方呎，業界估計投資額近5億元，主要吸引中小型發展商競投。
7月11日截止
市建局今日邀請發展商提交合作發展意向，7月11日截止。地盤約1.32萬方呎，可建11.9萬方呎商住樓面，估計提供約160伙住宅。
地價逾3億
美聯物業測量師行助理董事林子彬估計，該項目地價約3.09億元，每方呎樓面地價約2600元，建築成本約每呎1400元，投資額約4.76億元，每方呎成本價約4000元。
他說，該地盤被舊樓包圍，住宅和商業價值均不高，難與同區大屋苑直接比較。
華置感興趣
華人置業（127）高級銷售及租務經理柯靄邦表示，集團會積極考慮有關項目。他認為，發展商難在市區增添較大型項目，即使私人招標項目，亦未必具規模，相信中小型發展商對該項目取態會較進取，以增成功機會。
會德豐地產（049）營業及市務董事黃光耀指出，項目坐落舊區，雖然規模不算大，但區內新供應少，存在需求，風險相對低，料吸引中小型發展商參與。
市建局月中邀請14家發展商競投西營盤第一街及第二街重建項目，7月8日截標，南豐集團董事兼地產部總經理麥一擎表示，集團會獨資入標。