【本報訊】政府官員一再強調「八折勾地」，土地政策僅此一招，但地產商仍繼續要求政府恢復定期賣地。新世界發展（017）董事總經理鄭家純昨日再表示，政府可根據市場氣氛，彈性恢復定期賣地。
賣樓收益料逾80億
鄭家純指出，政府應完善賣地政策，靈活性定期賣地，讓市民對土地供應有清晰指引。他又稱，只要價錢合適，新世界對任何地皮均感興趣，但政府即使降低勾地價，也不會增加新世界的勾地意欲，因為地產商不用勾地亦有權參與競投地皮。
近年積極減債的新世界系，現時整體負債比率逾20%，鄭家純預期，年底前賣樓收益可達80億至90億元，透過來自地產的收入，有信心年底前負債比率可降至低於20%。他又相信本港會跟隨美國加息，但息率已差不多見頂，預計今年內利息僅會再升0.5厘至1厘，故對本港樓市仍有信心。
身兼新世界中國（917）主席的鄭家純又稱，內地實施宏觀調控，令土地政策規範化，同時可遏止炒風，雖然對樓市短期造成波動，但長遠則有利，故宏調措施不會阻慢新中在內地的發展進度。
巴士渡輪有加價壓力
另外，油價再創新高，鄭家純表示，對新創建（659）的公共巴士及渡輪業務構成加價壓力，該公司希望透過節省成本紓緩加價壓力。但他沒有正面回應會否向政府提出加價申請。