屋宇署與《蘋果日報》合辦「愛護樓宇面面觀」專欄，逢周三刊出，講解與樓宇保養和安全家居有關資訊。
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問：最近接連發生在鬧市有鋁窗從高處跌落街擊傷途人事件。有何方法可以避免類似事件發生？為何樓宇業主須負上法律責任？
屋宇署答：鋁窗是外牆保護樓宇的設施，每天受着風吹日曬。因日久失修引致鋁窗窗框從高處下墮事件時有發生。此外，臨近颱風季節，更有可能增加鋁窗鬆脫墮下可能。市民絕不可忽視鋁窗正確使用和妥善維修的重要性。
鋁窗窗框脫落，最常見原因是用來承托窗框的窗鉸出現問題所致。窗鉸可能出現問題的情況包括組件（如螺絲或柳釘）鬆脫、遺失或出現銹蝕；窗鉸變形或扭曲；窗鉸過緊或過鬆等。
市民除了應定時安排合資格人士檢查鋁窗外，在日常使用鋁窗時，亦應保持正確的使用方法，如果將物件掛在鋁窗上或強行將開啟不暢順的窗門推開等，容易令鋁窗受損毀。
有關正確使用和維修鋁窗的資料，可從屋宇署的網頁下載，網址：
http://www.bd.gov.hk/chineseT/services/index_faqH.html
樓宇失修，除了影響居住質素，更會危及住客和途人！樓宇業主必須留意，除了妥善保養維修單位內的設施外，更有責任維修樓宇的公共地方。若因為樓宇缺乏妥善維修引致財物損毀或人命傷亡，不論是涉及室內或公用地方，樓宇業主均有難以逃避的責任，包括巨額金錢賠償。
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