【本報訊】資深投資者黎汝遠表示，他本人上半年的商廈投資策略，以買賣乙級物業為主，上半年購入的60個單位，總值3億元，已沽出37個，獲利數千萬元。下半年繼續吸納乙級商廈，料呎價有15%升幅。
黎汝遠昨日以嘉賓身份，在美聯記者會上講述投資心得，及對商廈市道看法時指出，上半年集中吸納鄰近地鐵站及大街的商廈高層單位，購入呎價2500至4000元，要求有6個月成交期。而在沽出的單位中，80%以高購入價10%轉手，其餘獲利幅度20至30%。
至於下半年策略大致相同，不過會吸納低層，呎價2000元，面積1500至2000方呎單位。
黎汝遠去年亦曾購入多個甲級商廈單位，他認為甲級商廈售價再大升空間有限，反而乙級商廈因出租率改善，及租金大升，出現供平過租情況。