【本報訊】發展商積極吸納土地儲備，具重建潛力的工廈地皮亦受歡迎，建生國際（224）標售的觀塘建生工業大廈，獲發展商以逾3億元洽購至最後階段，可望日內達成協議。
據悉，前周截標的建生工業大廈，接獲3份標書，包括本地大發展商和投資者，以大發展商出價最進取，逾3億元，按該廈現有總面積約24.5萬方呎計，呎價逾1200元，該地盤約2.67萬方呎，可重建約32萬方呎，每方呎樓面地價逾900元。
建生工業大廈位於偉業街和開源道交界，規劃為商貿地帶，透過規劃申請及補地價，可重建寫字樓或酒店。
近期不少全幢易手工廈，如嘉華地產以1.01億元，購入香港仔華明大廈，佔地約1.1萬方呎，初步構思發展住宅，可建樓面約8.8萬方呎，樓面呎價約1148元，須補地價。
另外，現時於市場招標中的全幢工廈或地盤，包括阿公岩村道3號川匯集團大廈全幢，及長沙灣嘉成工業大廈地盤。