觀塘apm商場效應帶動同區物業成交，刺激業主趨勢放售。美聯物業工商部助理區域經理李文光表示，成業街華成工商中心地下1、2號地廠（圖），面積分別約1.57萬及9627方呎，可相連使用，業主以招標方式放售，7月19日截標。1號部份面積現由快餐店租用，可連租約或交吉出售。與04年相比，觀塘地廠租金累積升約30%。