【本報訊】美聯物業數據顯示,今年截至本月23日,共錄得2413宗(見圖)摸貨登記,較去年同期升20.8%,炒風集中新盤。
美聯首席分析師劉嘉輝指出,上半年10大最多摸貨登記屋苑,8個為近年入伙或樓花項目,將軍澳蔚藍灣畔以256宗居榜首;第2、3位分別為東涌映灣園及長沙灣宇晴軒,有246及220宗。傳統屋苑則以天水圍嘉湖山莊炒風較烈,有99宗摸貨;荔枝角美孚新邨只得46宗,排第10(見表)。
劉嘉輝指早前入市投資者陸續出貨,本月摸貨登記暫錄401宗,佔整體二手比例5.8%,創7個月新高;由於二手成交萎縮、樓價升幅放緩,加上息口趨升,相信投資者會減慢入市步伐,比例將回落。