地產建設商會正式公布新內購指引後首個開售的樓盤－－大坑名門，發展商長江實業（001）公布即日售出22個單位，估計套現約7.5億元。另外，恒基地產（012）加優惠變相減價3%的大角嘴港灣豪庭，昨日也售出15個單位。
【本報訊】長實發言人表示，昨日名門首批推售的8個單位，在45分鐘內售出，即時加推14個單位，也在個半小時內售罄。加推單位分布1至3座37至52樓，平均呎價18265元。
市場消息透露，昨價單內單位在數日前已獲買家預留。而價單以外的單位，只要是35樓以上，一直都接受買家出價洽購。
傳價單單位早已預留
現時所有獲認購的單位，都只是由買家單方面簽字，發展商仍保留着合約，未曾簽訂作實。而且，所有認購單位是連車位出售，部份更是包釐印費。因此，樓盤其實變相減價4%至5%。
長實昨日正開放名門示範單位予公眾預約參觀，莎莎國際（178）主席郭少明夫婦、恒生銀行（011）前常務董事兼副行政總裁陸觀豪，富豪酒店國際（078）董事范統，及資深樓市投資者鄭躬洪亦被吸引到場參觀。有消息指鄭躬洪欲洽購5個中層單位。另外，市場人士亦透露，賭王何鴻燊女兒何超雄亦希望斥資逾1億元認購5伙。
長實高級營業經理黃思聰表示，名門暫以用家為目標，暫不處理一些大手洽購的投資客。昨日加推單位並未加價，他說，稍後應會提價，但加幅會溫和，「唔想畀人話加得咁癲」。
暫時不處理大手洽購
有參觀者指出，發展商提早公布價單，對消費者較公平，但仍嫌早一天是不足夠。長實執行董事趙國雄指出，地產建設商會剛公布的內購指引，可增加推盤的透明度，令賣樓更公平及更有秩序。他認為，既然指引由商會制定，凡發展商都會自律地遵照指引去推銷樓盤，故實毋須加設罰則。
港灣豪庭送優惠吹谷
恒基地產（012）昨日為促銷大角嘴港灣豪庭餘下逾300個貨尾單位，推出首期兩成、180日成交期「先住後付」付款辦法，並送首2年管理費、釐印費及傢俬禮券等優惠，買家可選擇以18萬元現金回贈代替傢俬禮券，此等優惠即變相減價約3%。據知，該盤昨售出約15個單位。
