興勝創建(896)業績激增兩倍,又4送1紅股,令股價急升而成交大增,但強勁的走勢未能持續,逐漸軟落。
截至3月止年度,興勝盈利1億元,較上年度增加6700萬元,每股盈利28.2仙,中期息已派1仙,末期息將派1.5仙,全年股息2.5仙,表面與上年相同,但今年1月曾4送1紅股,調整後增幅為15%,現再建議4送1紅股。
盈利包括投資物業增值4535萬元(上年度283萬元),屬於特殊項目,扣除此數,業務盈利應為5477萬元,增長79.5%,每股盈利應為15.4仙。
興勝主業為建築裝修及建材銷售,亦有零售物業作投資用途,亦參與小量物業發展,去年出售高爾夫景園48個單位的60%,獲稅前利潤3834萬元,佔分類業績53%,而有關建築所提供貢獻,則較上年下跌22%至2476萬元,租金及代理收入增26%至776萬元,經營健康產品則轉虧為盈,但僅獲利185萬元。
去年興勝持續增購小量的投資物業及可供發展的物業,目前計劃有兩項位於九龍塘的小型物業,將於07年完成,由於會計準則改變,出售物業於完成後,收益才能入帳,因而對未來1年業績並無貢獻。
今年度仍有高爾夫景園40%單位出售入帳,以去年貢獻按比例計算,將可獲稅前利潤2556萬元,較上年減少33%。
建築有關業務競爭仍然激烈,毛利下跌,看來難以倚重,健康產品銷售不作厚望。
兩度送股變相拆細
興勝分拆自香港興業(480),當時主要是建築業,其後參與小型物業發展,市場轉好,規模細,小量物業利潤已可帶來刺激,管理層看重股價,去年中期4送1紅股,現再4送1,1年內兩度送股,變相拆細,只能看作增加流通量。
近年才參與物業發展,地盤不多,業績容易反覆,而去年業績的相當部份來自物業重估,今年難再獲相同數額,物業發展利潤亦減,將形成業績相當反覆。
興勝股價曾升至91仙,現價82仙,PE5.3倍(不計物業重估),息率3厘,今年業績料會下跌,不看中線,只宜候低炒消息,例如增購地盤或物業開售有好成績等。
齊明