具有迪士尼概念的香港興業（480）昨日公布截至今年3月底止年度業績，由於投資物業重估盈餘淨額進帳3.39億元，令其全年純利大升2.1倍，達至8.29億元。每股盈利0.72元；末期息派7仙，升四成。持有興業接近50%的查濟民家族收息4000萬元。
【本報訊】香港興業05年度營業額18.92億元，下跌3.18%，但經營溢利則大升1.26倍，達7.21億元，除了由於投資物業重估盈餘淨額達3.39億元，亦與期內再沒有錄得物業、廠房及設備減值虧損有關。04年度有關虧損達1.16億元。
業績佳股價升2.9%
興業中午收市公布業績，受純利大升刺激，下午開市興業股價一度升3.8%，至5.45元全日高位，收市報5.4元，升2.9%。
另外，興業持有31%的東涌藍天海岸去年度盈利2.63億元，較對上年度大升1.2倍。該公司指出，去年9月推售的藍天海岸第二座，平均樓面呎價達3800元，高於同區水平。至於旗下另一大型發展物業愉景灣，第13期預計今年底竣工，落成後將提供500個高座單位。重新推售的愉景灣海澄湖畔二段，250個推售單位已售出逾95%，高座及低座單位平均樓面呎價分別為3400元及4100元。
由於看好本港地產，興業在期內購入九龍半島中心內的商用物業，及在年度結束後完成購買位於香港仔的工業大廈。興業指出，預期自由行會繼續帶旺零售業，已部署提升零售物業價值的具體計劃。
不過，受內地房地產宏觀調控影響，興業在上海靜安區的發展項目，遷拆及安置計劃須延緩。興業02年底宣布，斥資40億元人民幣，在上海靜安區發展這個28萬平方米的商住項目。
靜安區遷拆計劃延緩
期內，興業亦在旗下曼谷TheSukhothai酒店後方購入一幅逾1萬平方米的土地，作為擴建該酒店及發展高級住宅之用，報告沒有披露地價及預算投資額。興業旗下兩間分別位於曼谷及聖淘沙的酒店，受惠於旅遊業復甦，酒店物業重估由04年度虧損1340萬元，扭虧為錄得1860萬元盈餘淨額。