美聯物業區域營業董事張洽民表示，中九龍本月錄得4宗連花園單位成交，其中又一村玉蘭路17號崇明苑，面積1130方呎，花園約2000方呎，成交價1468萬元，呎價近1.3萬元。原業主獲利210萬元。 另一宗是亞皆老街雅士花園2座極低層4室，面積1093方呎，連264方呎花園，以520萬元售出，呎價4758元。原業主97年以580萬元購入，蝕60萬元。