【本報訊】發展商難向政府買地，惟有求諸私人市場，據中原地產研究部統計資料，今年上半年，發展商花逾50億元購買13幅地皮，面積近49萬方呎，當中又以長江實業（001）最為進取，共佔3幅。
長實獨佔3幅
長實購入的地皮分別是向中信泰富（267）購買的元朗洪水橋住宅地，成交價8.8億元；向亞洲電視買入的九龍塘81號亞視總部，成交價6億元；及向何鴻燊買入的中半山干德道16至18號，成交價1.9億元。
至於上半年最大宗成交，應是置地為統一業權，以16.3億元購入的大坑麗星樓。另過去數年曾淡出地產市場的發展商如中國海外（688），上月也斥資8800萬元，買入深水埗醫局街155至161號地盤。
另外，美聯集團首席分析師劉嘉輝表示，自04年至今，發展商在私人市場所吸納的地皮，估計可建樓面超過390萬方呎；假設每個單位為800方呎，提供數目達4800個以上。