發展商接連勾地失敗後，不斷向政府施壓，政府終於讓步，略為調整現行勾地機制，接受申請勾地者以政府底價的八折勾出土地拍賣或招標，但政府卻設下防線，如土地最終成交價未達政府拍賣或截標當日所定底價，政府會收回土地。
【本報訊】地政總署署長劉勵超今年初公布本年度勾地表時，曾指過去有發展商出價低得離譜，並一再堅持政府只接受發展商以市價勾地。不過，他昨日表示，鑑於發展商過去數月不斷反映勾地有困難，政府揸價太強硬及欠靈活。政府在聽取發展商及測量師學會等業界，有關可接受低於底價勾地的建議後，作出是次微調勾地機制的決定，並即時生效。
劉勵超：刺激勾地意欲
由於業界主流意見認為，政府應接受低政府底價一至兩成的勾地價，故政府將折讓水平定於兩成可算合理，且應不會造成太多成功勾地、卻又未到價收回的個案。他寄望今次微調令機制更順暢，可刺激發展商的勾地意欲，令稍後的勾地次數增加，以及有更多土地能成功被勾出。
無人問津政府殺訂
然而，成功勾地並不表示土地可一定售出。他強調，為保障政府財政收入，免被市場指政府賤賣土地，向發展商輸送利益，政府會在地皮拍賣或截標當日，再重訂一次底價，如底價高於勾地價，但發展商最後競價又未達底價，政府會收回土地。如底價低於勾地價，又沒有人出價競投，勾地者便要以勾地價購入地皮，否則，政府沒收其訂金。
他說，政府今次非向發展商屈服，亦非怕本年度財政收入因沒有地賣而減少。政府土地政策非以金錢掛帥，一切以為市場提供穩定土地供應，滿足發展商需求。但政府現階段不會恢復定期賣地。對於市場要求政府公開底價，他指此舉等同政府主導市場價格，有違設立勾地機制、以市場主導的原意，且會惹來市場揣測政府對樓市的睇法。
李永達指政府受壓力
民主黨主席李永達認為，政府調整勾地安排，是受地產商的壓力，會令市場訊息混亂，亦影響政府的賣地收入，李永達認為，如果認為現行的勾地安排有困難，不如取消勾地程序，直接公開拍賣。
