【本報訊】今年上半年全港1000萬元以上豪宅，錄得2362宗成交，較去年下半年升48.5%，創97後新高；其中一手買賣表現尤為突出，錄得1004宗，打破97年上半年高峯期的886宗紀錄。美聯集團執行董事陳坤興預期，全年一手豪宅成交量達1800宗，整體則達4400宗。
二手略遜色
上半年二手豪宅成交表現相對遜色，尤其分層豪宅，美聯研究部資料顯示，十大二手屋苑上半年錄得234宗成交，較去年同期減少8.2%。美聯豪宅天下理事長伍創業解釋，因豪宅釐印費高，投資者寧願將資金轉投中、小型物業；此外，大業主轉租為售，圖套現吸納地皮，今年上半年拆售物業達320伙，貼近去年全年的343伙水平。導致供應大增，直接與二手豪宅市場競爭。
以地區計，上半年九龍區表現一枝獨秀，一、二手合共錄得1074宗豪宅成交；港島及新界區則分別錄得990及298宗。不過，以升幅計，新界區成交量較去年同期升138.4%，為各區之冠。