【本報訊】中原何淑貞表示，加息後九龍區商廈未出現減價出貨情況，由於業主早已預料銀行會逐步加息，部份業主寧願封盤，也不肯低價出售。其中如尖沙嘴康宏廣場一個面積約6000方呎連租約單位，近日以每方呎近9000元放售，其間有準買家出價8000元洽購，業主亦決定封盤保留收租，觀望後市。
她指出，今年尖沙嘴核心區寫字樓售價已錄得10至15%的升幅，目前為傳統淡季，因此業主也不急於出貨。
資料顯示，康宏廣場中層3個相連單位，樓面面積5375方呎，上月以3763萬元沽出，每呎7001元。另一高層2185方呎，作價1617萬元，每呎7400元。而物業造價較去年賣地前，高出近7.7%。而近期部份入市炒家，見上會期近，開始減價求售。