【本報訊】美聯物業執行董事陳坤興預計，因為加息趨勢已近尾聲，而政治前景又見明朗，加上迪士尼將開業，第三季二手註冊成交量料與第二季相若，約2.2萬宗；至於一手成交量，則視乎發展商推盤意欲而定。
該行估計發展商可推單位達7000多個，以中上價樓為主。受銀行加息影響，第二季二手註冊量估計約2.16萬宗，較第一季的27333宗，跌約21%；一手則升51%，報6000宗。
炒家比例回落至20%
陳坤興說，預期第三季樓市將由上車客主導，比例會回升到30至40%；而投資客因受加息因素困擾，入市比例料將回落至20%；至於換樓客，則徘徊40至50%。