【本報訊】銀行不斷調高按揭利息，業界預料未來數月，中小型住宅價格將下跌5%；至於豪宅和甲級寫字樓，則受惠於租金上升支持樓價，下半年可分別升10%和15%。
豪宅料逆市升10%
萊坊國際物業投資部董事馮嶽宗認為，中小型住宅市場對息口較敏感，最近加息速度略急，料本季價格跌5%；但大額投資市場影響不大，外資機構積極擴充，帶動甲級寫字樓和豪宅租務，估計下半年寫字樓價可升15%、租金升25%，豪宅價升10%、租金升20%。
該行料甲級寫字樓全年可「跑贏大市」，租金升65%、價格升50%，豪宅租金升30%、價格升20%，中小型住宅租金升15%、價格升10%。