【本報訊】一手樓市缺乏焦點新盤,市況持續淡靜,過去周末8個主要新盤合共只有56宗成交,較前周110宗減少近五成。業界預期,大坑名門短期內開售,對一手樓起帶動作用。
倚嶺南庭後勁不繼
屯門倚嶺南庭繼前周首度內購,兩日售出80伙後,銷情瞬即放緩,暢旺交投僅曇花一現,過去兩天只有21宗成交。代理表示,倚嶺南庭為單幢樓,數量有限,難與大規模新盤,可一連數星期帶領大市可比。至於長沙灣海翡翠,也僅是宇晴軒其中一座,新鮮感欠奉,兩天錄得18宗成交。
除倚嶺南庭及海翡翠兩盤成交量較多外,其餘6個新盤多只有一至兩宗零星買賣。利嘉閣董事廖偉強表示,新盤市場尚未完全復甦,加上個別銀行先後加息,消息持續不斷,大大打擊入市意欲。另一方面,市場欠缺具規模的新盤支持,一手盤以開售多年的物業佔多,加上缺乏新優惠刺激,買家多採觀望態度,期待名門開售,可引起市場關注,不過名門屬豪宅盤,對整體新盤市場的影響力有限,極其量只能起帶動作用。