【本報訊】二手樓價上升，令200萬元以下的住宅註冊量，佔整體二手買賣比例持續下降，美聯首席分析師劉嘉輝表示，今年上半年200萬元以下二手住宅註冊量，比例由03年上半年高位85%，回落至61.3%。
200萬元以下二手住宅註冊量的比例雖然下降，但實際成交量有增無減，今年上半年錄得30102宗，較04年下半年增加16.4%，創97年上半年後半年度新高。物業集中新界區，佔55.1%，其次九龍區及港島區，分別佔26.8%及18.1%。新界區71.5%註冊量屬樓價200萬元以下，九龍及港島區分別為57.7%及45.7%。
劉嘉輝預期，樓價年底前仍然平穩，200萬元以下二手住宅註冊比例有機會跌穿60%。