【本報訊】地產建設商會會長何鴻燊贊成香港應恢復高地價政策。他又透露，房屋及規劃地政局局長孫明揚待曾蔭權「上場」後，便會再度出招支持樓市，「唔好催得咁快，孫公做緊工夫，佢𠵱家出咗九招已經救得我哋幾好，咁佢重有幾招就出嘅，等等佢出邊幾招。」
地價過高削港競爭力
問及會在哪方面「落藥」，是否與調低勾地價有關？「你𠵱家個個吼住嗰幅地，政府輕輕揸高啲……你要曾生好似今日咁坐正先，咁孫公至可以攞到特殊嘅優待。」至於是何優待，何鴻燊則沒有解釋。
所謂高地價政策，其實是港英時期產物。當時港英政府為維持低稅制，故賣地及物業稅成為政府主要收入來源，政府透過控制土地供應，在經濟好景時大量賣地，在經濟衰退時「囤積居奇」，確保從賣地中得到最大利潤，形成所謂高地價政策。
在這政策下，雖然政府收入增加，有足夠財力進行基本建設及解決醫療、教育等民生問題，更帶動私人樓宇價格上升，造就因炒賣樓宇而致富的炒家。
不過，高地價亦為本港造成很多負面影響，高地價形成泡沫經濟，營商者經營成本上升，削弱本港競爭力。廠房租金高昂則令本港工業北移，導致本港出現結構性失業問題。
香港測量師學會會長張達棠表示，據知由於特首已塵埃落定，房屋及規劃地政局或地政總署，下周會回應早前市場對勾地及補地價機制意見，公布一些新政策。