【本報訊】將軍澳過去密麻麻的住宅發展一直為人詬病，土木工程拓展署最近制訂新的發展大綱，建議將軍澳市中心南部日後的私人住宅發展用地減至二十二公頃，可建單位約八至九千個，較原先規劃少約六千個單位，減幅達四成，並加建大量休憩康樂設施，發展成大型海濱文娛區，可供划艇及獨木舟活動。 記者：黎國剛
土木工程拓展署今日將向城市規劃委員會介紹有關的修訂發展大綱藍圖。根據新發展計劃，將軍澳市中心南部將發展成大型海濱文娛區，當中包括設立可供市民進行划艇及獨木舟等多種水上活動的河畔公園；與海濱長廊和市鎮廣場連成一體的海濱公園。而將軍澳地鐵站上蓋範圍也將發展成零售、酒店及娛樂用途。
2011年前完成
規劃署西貢及沙田規劃專員陳俊鋒昨接受訪問時解釋，計劃降低將軍澳新市鎮的發展密度，市中心南部日後可供私人住宅發展的用地將減至二十二公頃，較原先規劃的減少兩至三公頃。當中估計可建單位約八至九千個，容納三萬三千人，較原先規劃少約六千個單位，減少二萬二千人。
陳俊鋒又稱，因應海濱文娛區內既有公共設施，也有私人用地，當局或引入由私人公司管理公共設施的概念，負責管理海濱長廊等設施。他舉例說，現時青衣城附近的海濱長廊交由私人公司管理就是一個例子。
陳俊鋒表示，配合有關發展大綱，當局計劃在二○一一年或之前完成所須的基礎設施，包括道路及排水渠等，而在一般情況下，當局會在這些基礎設施完成後才會賣地，作私人住宅發展。
提交環境評估
此外，土木工程拓展署總工程師楊榮贊則補充說，該署將於未來兩至三個月內，向環境保護署提交環境影響評估報告，並於年底正式向城規會提交有關大綱，以作審批。