【本報訊】為配合房委會放寬居屋單位轉讓限制期，由5年縮減至2年，恒生銀行（011）宣布為買賣已補地價的居屋人士提供「好二按」九成半按揭服務，按揭利率為最優惠利率（P，現為5.75厘）減2厘，手續費介乎1.2至4.45%。
手續費1.2至4.45%
恒生是本港主要居屋貸款供應商之一，截至去年底該類貸款達264.96億元，佔總貸款約一成。新安排下，3.9萬個居屋單位向房委會補地價後，便可在公開市場出售。恒生助理總經理藍章華表示，會為符合資格的居屋樓按客戶提供優惠，期內承造新樓按或加按，可豁免罰息期，希望鼓勵居屋客戶繼續使用恒生的按揭服務，減少流失。
目前該銀行七成以上按揭中，他說「好二按」及按揭保險承造的貸款各佔一半，難預測哪個較受歡迎。按保一次過付清保費，介乎1至3.98%。
另外，經絡按揭轉介副行政總裁盧子勇表示，今年首5個月，透過該公司申請按揭的二手居屋（包括未補地價的個案）中，選擇以超過七成的按揭成數承造樓按約佔47%，較私人物業高；超過九成按揭的則佔約22%，包括九成半按揭的20%。