加息令買家入市審慎,剛過去的周末端午節假期,十大二手屋苑僅錄得24宗成交,較前周35宗大跌31.4%,其中港島的鰂魚涌太古城、九龍的觀塘麗港城和新界的將軍澳新都城三大指標屋苑,更出現零成交。
太古城麗港城無成交
中原地產太古城高級區域經理曾柏賢表示,大坑新盤名門部署開售,港島區業主叫價企穩,買家觀望,追價意欲不大,太古城並無成交,同區康怡花園僅得2宗成交,較前周跌33.3%。
另外,十大屋苑中荔枝角美孚新邨錄得5宗轉手,較前周升66.6%,呎價3000元。天水圍嘉湖山莊亦有5宗,但較前周少16.7%,呎價2020元,其中樂湖居3座高層814呎單位,以156萬元易手,呎價1916元。沙田第一城有4宗,較前周跌20%,其中6座高層A室,970方呎,390萬元售出,每呎4021元。