羅湖東門168 十零萬有交易回報10厘

羅湖東門168 十零萬有交易回報10厘

剛剛開始交樓的深圳東門168,位處繁盛的羅湖區,但所在的中興路,卻非車水馬龍的大道,環境未算太嘈雜。發展商現正送電器,促銷剩餘的百多個貨尾。

中興路並非主幹道,交通不如附近的東門中路、文錦路和深南東路般繁忙,環境相對較靜。不過,樓盤對面是的士高娛場所,夜晚可能會較為熱鬧。另由樓盤步行至各條主幹道,只須三數分鐘,便有多路巴士線通達四方。
由兩幢住宅及一個商場組成的東門168,附近有不少低矮的舊式樓宇,故目前中層以上單位,景觀都很開揚。但隨着深圳政府大力推行「城中村」及舊區改造,將來景觀會有很大改變。

送全屋電器

該盤以中小型單位為主,其中200至330方呎的開放式,佔逾七成,買家對象明顯是單身一族,或是小投資者,10多萬元人民幣,便可擁有私人生活空間,就算出租,回報率也可達7至10厘。
發展商為使間隔更靈活,不少單位都可打通,如兩個開放式合併為一房單位,一房加開放式變為兩房單位、兩房加開放式變為三房單位等,迎合不同買家要求。
由於羅湖已有不少消閒娛樂地方,發展商並沒有着意興建住客會所,只在數萬方呎的平台花園上,提供一些休憩設施、兒童遊樂場等。
此外,所有單位都附簡單裝修,現為促銷貨尾,更送雪櫃、電視、冷氣機、洗衣機及熱水器。如買家不要電器,樓價九七折。
記者?攝影:林志光

外貌及周邊
數萬呎的平台花園,讓住客空中散步。

樓下有多家食肆,樂園路更是以食海鮮馳名。

深南東路,有多線巴士行經,方便往各區。

交樓標準
附簡單裝修,如地台鋪地磚,浴室有基本潔具,廚房有爐頭及抽油煙機等設備。

北座2822室298呎
房+廳
樓盤有較多開放式,廳房功能日夜互換,靈活變通,適合單身一族。但沒有廚房,住客可在已預裝煤氣表的露台位,自行間設煮食的地方。

浴室+露台

北座2814室457呎
客廳
露台變身飯廳,令斗室也可擁有百呎巨廳,而客飯廳僅以一珠簾相間。因要遷就廳房四正,浴室間隔變得不規則。

飯廳

睡房

浴室

北座2819室845呎
飯廳
此類是樓盤最大碼的兩房戶,廳房四正好用,走廊位極少。客廳連數十方呎露台,主人房也有曲尺窗台,方便住戶觀景。

主人房