蘭西情報課:城規關你事會議大公開

蘭西情報課:城規關你事會議大公開

《2004城市規劃(修訂)條例》周五終於生效!𠵱家門禁森嚴嘅城市規劃委員會,開會過程未來會大公開。
規劃署署長馮志強話,會議開放畀公眾人士聽,乃係順應大家要增加透明度嘅訴求,但因條例啱啱生效,初時唔係個個會都聽得。好似今個星期五嘅會就唔得嘞。不過下周五就有啲可以聽,不過,涉及個案要商討做決定嘅時候,就唔會即時畀大家睇埋。
噚日規劃署副署長黃婉霜,帶住蘭西一班行家,率先參觀專設嘅旁聽室,成間房可以容納五十人,有兩部plasma,播放唔同角度嘅即場開會過程,又有投影機,專放申請者帶嚟嘅資料。
黃副署話,座位有限,所以想嚟見識吓開會情形,就一定要預訂,先到先得,額滿即止,記者都冇情講。記住,以後逢星期一去訂位啦。

有人換樓冇跌市

今敞息魔威力不容忽視,幾間大證券行,前後腳唱淡樓市,加上內購風波,業內可謂四面受敵,為保飯碗,點都要撐。
美記噚日慶祝上市十周年,黃主席話,樓市唔只唔會跌,重會一路旺到○七年,每年樓價會升一成半。理據係,有好強嘅換樓購買力,而政府政策亦一定會以經濟同樓市為大前提。
有新盤賣緊嘅華置,主席劉鑾鴻亦力撐,話加息對樓市影響輕微,樓價更加唔會好似證券行估計,跌逾兩成咁誇。另外,佢亦贊同提高內購透明度。

中意林岱信德入貨

雖然話近排加息,影響投資情緒,但唔少投資者對後市仍然睇好,入貨意欲不變。好似中意控股副主席林岱,最近就買咗上環信德中心二十一樓○七室,二千五百多呎,作價逾二千萬,每呎七千九百幾。
市場人士話佢向來鍾情全海景寫字樓,今勻第一次踏足信德,諗住自用。
林岱舊年幾度入市都有斬獲,好似遠東金融中心咁,舊年十一月,用八千四買咗三十三樓,呎價七千八,持貨兩個月賺逾千一萬。

海翡翠樓書蝦碌

香港新樓盤樓書愈出愈精美,有時一個盤,三五七本唔同樓書等閒事,但係,蘭西發覺,好多樓書內,經常都有資料小錯誤,雖然無傷大雅,但作為真正用家,對住樓書作幾百萬嘅投資決定,要求資料準確,亦係消費者應有權益。
啱啱賣緊嘅宇晴軒海翡翠,平面圖嘅資料,點解有個單位兩個細房都附設露台嘅?睇清楚英文,明明係B.W.喎,噢,原來係中文字方面執錯字粒,窗台變露台。
其實真係好小嘅事,只怕一般買家會唔會有錯覺,本樓書嘅QC都做得咁差,其他嘢,唔……
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黃建業(前排中)話,未來換樓客主導市場,佔成交一半,上車客佔三成,炒家得兩成。

信德二十一樓○七室,呎價七千九。