【本報訊】投資額達80億元的馬鞍山鐵路烏溪沙站上蓋項目明日截標，多家大發展商如九倉（004）、恒基（012）、長實（001）、新地（016）及南豐等已表明有興趣入標。
項目分3期發展，首期補地價金額每方呎逾2600元，雖然不少發展商認為補價偏高，應該「冇乜肉食」，能否賺錢還看第2、3期，但現時可供大型發展的地皮不多，故願意承擔較高風險。
該項目可一次過或分3期補地價。現首期獲批補價達20.03億元，由投得項目的發展商支付，另須即時支付九鐵3.4億元入場費；將來亦可自定分紅比例，但九鐵要求收取項目首3億元的售樓收益。
項目7座住宅共2528伙；另有3萬多方呎商場及幼稚園。