【本報訊】恒基地產（012）夥拍兩家銀行，為何文田京士柏山約30個貨尾提供按揭優惠，呎價則保持不變。另長江實業（001）西貢栢濤灣洋房，原定本月下旬發售，為免與同系渣甸山名門同期開盤，決定順延至下月初才應市。
翔龍灣下月售
恒基營業部總經理謝偉銓表示，按揭息率連番調升後仍處低水平，今次夥拍東亞及中銀提供一按，首年利率P（最優惠利率，兩銀行現為6厘）減5.2厘，及首兩年延期還本，相信優惠足以抵銷加息的心理影響。同類優惠於新盤上水御皇庭及西灣河嘉亨灣均有提供，豪宅盤則屬首次。
扣除出租的十餘伙，京士柏山尚餘20個分層及不足10座洋房，呎價分別1.2萬及1.6萬元。旗下另一新盤土瓜灣煤氣南廠重建項目，落實命名「翔龍灣」，提供1782個2至4房單位，500餘至1500餘方呎，最快下月發售，預計明年中入伙。
另外，長實高級營業經理袁添鴻表示，栢濤灣延期至下月初發售，屆時售價可能受惠於名門銷情而調高；但已派發價單的4座洋房，售價則不變。
中原地產為上述兩盤提供優惠，首3名京士柏山洋房買家，送瑞士雪山之旅，總值68400元；栢濤灣首5名買家，獲贈價值3.8萬元的園藝設計優惠，總值19萬元。