【本報訊】中銀香港（2388）發言人表示，由今日開始，會將新造樓宇按揭利率調高0.25厘，即介乎最優惠利率減2厘至2.25厘（即按揭利率介乎3厘半至3.75厘）。現金回贈同時由0.3%至0.6%，減至最高回贈為0.4%。她指出，今次調整按揭息率，主要是因應市場變化及資金成本。
銀行界人士指出，自金管局推出優化聯滙措施，同業拆息普遍企於3厘以上，對本地銀行資金成本構成一定壓力，估計其他銀行將相繼調高按揭利率，若未來最優惠利率追隨美息上調，本港按揭息率未來數月將再上調。
自金管局本年2月底就樓按現金回贈發出指引後，銀行已多次調整按揭息率及現金回贈。中銀方面，自3月至今，連同優惠利率的調整，新造按揭息率已上升逾1厘。至於4月中調整按揭利率並取消現金回贈的滙豐及恒生銀行（011），目前按揭息率仍為最優惠利率減2.25厘。
滙豐銀行亞太主席鄭海泉日前指出，該行會否調整按揭利率仍待研究。由於過去按揭息率偏低，故有銀行將息率向上回調。恒生銀行副董事長兼行政總裁柯清輝早前表示，本港按揭利率尚有1厘的上調空間。