銀行加息壓力令樓市出現一段冷靜期，個多月來，一手貨尾盤成交漸見萎縮，昨日只錄得約30個，其中土瓜灣旭日豪庭佔逾六成。
由華人置業（127）或有關人士發展的旭日豪庭，已開售近4年，因發展商近日以長達8個月成交期作招徠，及夥按揭轉介公司提供首年零利息等優惠，吸引一些投資者入市，過去數日已售約50個單位，昨日佔近20個。至於同屬華置發展的上水邁爾豪園，雖有9個月成交期，及代理佣金高達樓價2.75%，但昨日睇樓客不多，兼未有成交。
海翡翠昨只售6單位
此外，昨日長江實業（001）推出10個長沙灣宇晴軒海翡翠單位發售，平均呎價6178元，據市場透露，昨日只售6個單位。長實指出，今日會加推適量單位應市。
過去樓價已有很大升幅，加上銀行的加息行動，市場已開始抱觀望態度，整體樓市也收急降溫之效。撇除旭日豪庭及宇晴軒兩盤，市場有近20個貨尾盤，昨大部份都沒有成交，其中上月底進行內購的上水御皇庭，據悉過去數日都錄得零成交。
對於有證券分析員預期，加息會令樓價在未來逾1年下跌25%，長實趙國雄認為，目前消費信心強勁，市場都看好前景，縱有加息因素，樓價不會下跌，下半年更可望升5%至10%。至於長實今年首5個月約售出1500個單位，套現約50億元。