【本報訊】長實（001）除積極發展本港地產業務外，近年對新加坡房地產市場興趣增加。集團執行董事趙國雄表示，本月中長實將夥拍置地公司、吉寶置地，入標競投新加坡一幅可建樓面約400萬方呎商住地皮。至於本港的長沙灣宇晴軒海翡翠，昨公布首批6伙價單後，今日公眾內購。
海翡翠呎價6147元
趙國雄表示，新加坡經濟快速復甦，情況與本港相似，尤其寫字樓，平均呎租由去年3新加坡元（下同）升至今年的4元，升33%。該幅地皮位於新金融商業區，樓面約400萬方呎，初步估計市值7.7億。
本港方面，宇晴軒第6座海翡翠今日公開內購。長實昨先公布首批6伙售價，由457.7萬至476.7萬元，平均呎價6147元，全屬3房759方呎單位。配合是次推售，長實高級營業經理郭子威指出，集團夥渣打銀行向3房買家提供首28個月定額月供2388元計劃，本金延期還，其間利息約為樓價6%。不過，選用該付款計劃，不享即供減」6%優惠。該座3房單位尚餘50伙。
對於近期樓花內購指引風波，趙國雄認為，政府毋須立法監管發展商的內購程序。他指，地產建設商會會檢討內購指引，發展商亦會盡力遵從，「最緊要大家有共識」，毋須硬性立例。